- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Inhoud
- Circa 293 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Wonen op een rustige, groene locatie en toch binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Enschede? Dit prachtige en goed onderhouden appartement aan de Kleine Houtstraat 29 biedt het beste van beide werelden! Gelegen in een rustig en prettig complex, waar vriendelijkheid en een fijne woonsfeer voorop staan. Met het Volkspark als achtertuin geniet je hier van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Licht, ruimte en comfort
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. De slimme indeling biedt volop mogelijkheden om een gezellige woon- en eetruimte te creëren. De hoekkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (2024) en grenst aan een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte!
Met twee ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel, en er is een apart toilet voor extra gemak.
Genieten van het uitzicht
Ontspannen doe je op je eigen balkon met een heerlijk vrij uitzicht over de stad. Of je nu met een kop koffie de dag begint of 's avonds de zonsondergang bewondert, hier kom je écht tot rust.
Parkeren en extra opbergruimte
Geen zorgen over parkeren, want je auto staat veilig en vorstvrij in de parkeergarage – nooit meer krabben in de winter! Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s.
De ligging is ideaal: een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum. Je wandelt zo naar het Volkspark voor een frisse neus, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer om de hoek liggen. En in dit vriendelijke en gemoedelijke complex voel je je meteen thuis!
Nog meer wooncomfort;
Op 16 april starten de werkzaamheden i.vm. het vervangen van de ramen van dubbelglas naar HR++ Glas.
Wil jij deze unieke kans niet missen? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Plan je bezichtiging op www.kleinehoutstraat29.nl
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 250 p/m
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 293 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-02-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 250 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 11-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 04-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst deel B
Lijst van zaken
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Eenpersoons zonder kinderen
- 59%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 81%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 13%
- Huishoudens met kinderen
- 19%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Woningen voor 1945
- 38%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 189.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7513
- Adressen per km²
- 3043
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Nieuwste reviews
-
Europalaan 76
Altijd bereikbaar en enorm vriendelijk, niks is een te grote moeite. Ik durf zeker toe te zeggen dat dit de beste makelaar is van Gemeente r...
-
Methorsterweg 20
Makelaar is fantastisch! Duidelijk en daadkrachtig. 1000% aanbevolenDenk dat je niet beter kan treffen. Coen helpt je werkelijk met alles en...
-
Robert
Marco Kemps van Homi makelaars Is een nette professionele en een gedreven makelaar die alles goed Geregeld heeft , wat hij zegt maakt hij wa...